부동산 경매·공매로 시작하는 직장인 N잡 첫걸음
도서명:부동산 경매·공매로 시작하는 직장인 N잡 첫걸음
저자/출판사:에릭(윤보운)/한국문화사
쪽수:356쪽
출판일:2024-03-15
ISBN:9791169191999
목차
추천사
프롤로그
1장-20대 신입사원도 할 수 있는 부동산 경매
무일푼 충청도 촌놈 인천에서 나 홀로 대학 생활
꿈에 그리던 첫 직장은 서울에서!
본격적으로 경매투자에 도전하다
27살! 드디어 첫 낙찰 (서울 구로구 오류동 이좋은집 오피스텔)
2장-30대 직장인 경매로 내 집 한 채는 아파트로 마련하자!
실거주 내 집 한 채는 필수
자본주의 사회에서 절대로 레버리지 당하지 말자
경매로 집을 마련해야 하는 이유
투자금 5,000만 원! 인천 24평 아파트 경매로 내 집 마련 사례
3장-30~40대 이제는 빌라 투자로 자산을 늘려보자!
빌라 투자 왜 하시나요?
빌라 투자의 좋은 점은 무엇인가요?
빌라는 30~40대 직장인에게 가장 적합한 투자방식
아파트 투자 / 오피스텔 투자와 비교
4장-실전 빌라 투자 노하우
물건 검색하는 법
유료 경매 사이트 사용법
초 간단 권리분석
빌라 온라인 시세 조사하는 법
실전 임장 노하우
부동산 시세 조사
입찰가 산정 및 입찰
5장-남들이 꺼리는 무조건 수익 나는 물건 찾는 방법
여러 개 동시 진행되는 물건을 노려라
주택도시보증공사의 특별매각 조건의 물건을 노려라
하자가 있어 보이지만 문제가 되지 않는 물건에 입찰하라
지상층 부럽지 않은 반지하 물건
6장-입찰 그리고 드디어 낙찰! 이제부터가 시작
입찰
낙찰 이후 과정
대출받기
명도하기
강제집행
인테리어 및 입주청소
수익화 하기
7장-직장인에게 가장 적합한 공매로 부동산 투자하기
공매란 무엇인가?
공매의 장점과 단점
온비드 소개 및 화면구성
공매 핵심 권리분석
신탁공매 필수 확인 사항
맺음말
