알면 돈이 되는 부동산 실무이야기 필수체크 43
도서명:알면 돈이 되는 부동산 실무이야기 필수체크 43
저자/출판사:이정민/에듀에프엠
쪽수:684쪽
출판일:2023-10-17
ISBN:9791161701738
목차
첫 번째 이야기 문제없는 가계약서 작성 요령(새 판례 적용) 6
두 번째 이야기 빌라 거래, 분양 중개 시 유의할 점(깡통주택 발생과정과 대처) ·24
세 번째 이야기 여러 가지 유형의 중개보수 지급 주체와 계산법 ·54
네 번째 이야기 원룸의 보증금 계산법과 방쪼개기 74
다섯 번째 이야기 수익형 부동산(원룸/투룸/오피스텔) 전세의 함정 ·82
여섯 번째 이야기 확정일자와 전세권설정 비교 ·98
일곱 번째 이야기 공동주택의 각종면적(전용.주거공용.공급.기타공용.계약.분양면적) 이해 110
여덟 번째 이야기 분양권 & 입주권 총체적 분석, 다물권자 판례변화, 손피개념 116
아홉 번째 이야기 주택 재계약 시(갱신) 임대인, 임차인 대처법 렁·144
열 번째 이야기 주택취득자금조달계획서 작성요령 156
열한 번째 이야기 비슷한 듯 다른 장기수선충당금, 수선유지비, 선수관리비 비교 ·168
열두 번째 이야기 발코니, 베란다, 테라스 차이, 매도인의 하자담보책임 176
열세 번째 이야기 2Bay, 3Bay, 4Bay, 탑상형, 판상형이란? 184
열네 번째 이야기 임대차기간과 조세법정기일의 중요성 ·194
열다섯 번째 이야기 전세자금대출 시 질권설정 210
열여섯 번째 이야기 임차권등기명령 & 임차권설정의 차이점 220
열일곱 번째 이야기 임대차3법(계약갱신권 및 상생임대인 주요 질문과 해설) 234
열여덟 번째 이야기 LH, SH 계약 절차, 토지 임대부 주택이란? 274
열아홉 번째 이야기 이사 시 각종 공과금 정산 방법 ·286
스무 번째 이야기 반드시 알아야 할 세법 기본 브리핑(23년 개정세법포함) ·294
스물한 번째 이야기 양도소득세 self신고 간단브리핑 ·338
스물두 번째 이야기 상가임대차보호법 주요사항 정리 348
스물세 번째 이야기 About 권리금 368
스물네 번째 이야기 상가건물 중개 시 수익률 계산법 ·384
스물다섯 번째 이야기 상가 매매 시 포괄양수도 주의사항 390
스물여섯 번째 이야기 상가임대 시 용도변경 및 신고/허가 구분·410
스물일곱 번째 이야기 계약 종료 시 임차인의 원상회복의무는 어디까지? 426
스물여덟 번째 이야기 주택, 상가 특약사항 주요사항 정리 해설 442
스물아홉 번째 이야기 부동산업의 간이과세 vs 일반과세 비교 452
서른 번째 이야기 지적도 살~짝 엿보기 ·466
서른한 번째 이야기 내 땅이 도로라고? 건축선의 후퇴와 지정건축선 474
서른두 번째 이야기 일조권사선제한 480
서른세 번째 이야기 내용증명(최고장) 작성 방법과 수령거부 시 대처방법 490
서른네 번째 이야기 위임장 작성방법 508
서른다섯 번째 이야기 우리는 가족인데? 가족 간 금전거래 세금 주의 518
서른여섯 번째 이야기 간주임대료와 소득세 ·528
서른일곱 번째 이야기 토지별도등기 536
서른여덟 번째 이야기 신탁등기 & 신탁원부 544
서른아홉 번째 이야기 경매 사~알짝 엿보기 ·562
마흔 번째 이야기 경매 들어간 주택의 임차인 대응방법 586
마흔한 번째 이야기 상속의 종류(단순승인 vs 한정승인 vs 상속포기) 비교 ·598
마흔두 번째 이야기 일반증여 vs 부담부증여 시 납부세액 비교 ·614
마흔세 번째 이야기 중개사고 유형 9가지(공인중개사협회 참조) ·626
알찬 부록 1 계약서 쓰기교육 632
알찬 부록 2 확인 설명서 쓰기교육 ·662
