한 권으로 끝내는 부동산 투자 비법
도서명:한 권으로 끝내는 부동산 투자 비법
저자/출판사:정유나/매일경제신문사
쪽수:296쪽
출판일:2023-08-08
ISBN:9791164845903
목차
프롤로그 · 4
PART 1. 주거용 부동산의 대표, 아파트 투자
01 아파트 갭 투자, 소액으로 투자할 수 있다? · 13
02 변하지 않는 아파트 투자 공식 · 17
03 시세 분석 프로세스 · 24
04 신축 분양, 줍줍, 분양권, 입주권 어떤 선택을 해야 할까? · 36
05 빌라 투자는 가치가 있을까? 근생 빌라 사도 될까? · 48
06 다가구주택 투자 괜찮을까? · 57
07 단독주택 투자 어떻게 해야 할까? · 65
08 몸테크가 정답일까? · 73
09 미래의 주거 트렌드 · 76
PART 2. 수익형 부동산 틈새시장, 오피스텔 투자
01 주거용 오피스텔과 업무용 오피스텔 · 83
02 원룸, 투룸, 쓰리룸 오피스텔 중 가장 많이 오르는 상품은? · 87
03 오피스텔 투자 전, 입지 선정 성공과 실패의 Key · 91
04 평당 1억 원? 하이엔드 오피스텔 · 94
PART 3. 수익형 부동산 투자 낱낱이 파헤치기
01 수익형 부동산이란? · 99
02 수익형 건물의 매매가격 산정하는 법 · 102
03 수익형 부동산, 신도시가 좋을까? 구도심이 좋을까? · 112
04 알고 투자하는 상가 유형 6가지 · 115
건물주의 첫걸음이 될 상가주택 · 116
탄탄한 고정 수요가 있는 아파트 단지 내 상가 · 118
도심의 상업을 담당하는 중심 상업지 상가 · 120
편리한 교통과 편의시설을 누리는 주상복합과 오피스텔 상가 · 120
쇼핑 동선 따라 배치하는 스트리트형 상가 · 122
신중한 접근이 필요한 대형 쇼핑몰 · 124
05 상가 투자, 할까? 말까? · 126
06 똑똑한 상가 투자 포인트 10가지 · 128
PART 4. 제대로 알면 돈 되는 재개발과 재건축 투자
01 재개발 vs 재건축 · 133
02 재개발·재건축 용어 알아두기 · 136
03 재개발·재건축 조건 · 140
04 재개발 투자 시기 · 147
05 입주권은 몇 개까지 나올까? · 156
06 부동산별 재개발구역 투자 · 158
07 꼭 알아야 하는 재건축 투자 · 164
PART 5. 오르는 땅에 하는 토지 투자
01 토지, 이것만 알면 기본은 먹고 들어간다 · 183
02 왜 토지 투자를 해야 할까? · 198
03 토지 투자에도 단점이 존재할까? · 203
04 양도소득세 절세하는 사업용 토지로 만드는 법 · 207
05 토지 투자에서 중요한 것은 타이밍이다 · 214
06 토지 투자에서 실패하지 않는 기법 · 223
07 토지 투자 현장답사 요령 · 226
08 토지 투자 유망 지역 Top 3 · 229
