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원산지 국내산
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    한 권으로 끝내는 부동산 투자 비법

    9791164845903.jpg

    도서명:한 권으로 끝내는 부동산 투자 비법
    저자/출판사:정유나/매일경제신문사
    쪽수:296쪽
    출판일:2023-08-08
    ISBN:9791164845903

    목차
    프롤로그 · 4

    PART 1. 주거용 부동산의 대표, 아파트 투자

    01 아파트 갭 투자, 소액으로 투자할 수 있다? · 13
    02 변하지 않는 아파트 투자 공식 · 17
    03 시세 분석 프로세스 · 24
    04 신축 분양, 줍줍, 분양권, 입주권 어떤 선택을 해야 할까? · 36
    05 빌라 투자는 가치가 있을까? 근생 빌라 사도 될까? · 48
    06 다가구주택 투자 괜찮을까? · 57
    07 단독주택 투자 어떻게 해야 할까? · 65
    08 몸테크가 정답일까? · 73
    09 미래의 주거 트렌드 · 76

    PART 2. 수익형 부동산 틈새시장, 오피스텔 투자

    01 주거용 오피스텔과 업무용 오피스텔 · 83
    02 원룸, 투룸, 쓰리룸 오피스텔 중 가장 많이 오르는 상품은? · 87
    03 오피스텔 투자 전, 입지 선정 성공과 실패의 Key · 91
    04 평당 1억 원? 하이엔드 오피스텔 · 94

    PART 3. 수익형 부동산 투자 낱낱이 파헤치기

    01 수익형 부동산이란? · 99
    02 수익형 건물의 매매가격 산정하는 법 · 102
    03 수익형 부동산, 신도시가 좋을까? 구도심이 좋을까? · 112
    04 알고 투자하는 상가 유형 6가지 · 115
    건물주의 첫걸음이 될 상가주택 · 116
    탄탄한 고정 수요가 있는 아파트 단지 내 상가 · 118
    도심의 상업을 담당하는 중심 상업지 상가 · 120
    편리한 교통과 편의시설을 누리는 주상복합과 오피스텔 상가 · 120
    쇼핑 동선 따라 배치하는 스트리트형 상가 · 122
    신중한 접근이 필요한 대형 쇼핑몰 · 124
    05 상가 투자, 할까? 말까? · 126
    06 똑똑한 상가 투자 포인트 10가지 · 128

    PART 4. 제대로 알면 돈 되는 재개발과 재건축 투자

    01 재개발 vs 재건축 · 133
    02 재개발·재건축 용어 알아두기 · 136
    03 재개발·재건축 조건 · 140
    04 재개발 투자 시기 · 147
    05 입주권은 몇 개까지 나올까? · 156
    06 부동산별 재개발구역 투자 · 158
    07 꼭 알아야 하는 재건축 투자 · 164

    PART 5. 오르는 땅에 하는 토지 투자

    01 토지, 이것만 알면 기본은 먹고 들어간다 · 183
    02 왜 토지 투자를 해야 할까? · 198
    03 토지 투자에도 단점이 존재할까? · 203
    04 양도소득세 절세하는 사업용 토지로 만드는 법 · 207
    05 토지 투자에서 중요한 것은 타이밍이다 · 214
    06 토지 투자에서 실패하지 않는 기법 · 223
    07 토지 투자 현장답사 요령 · 226
    08 토지 투자 유망 지역 Top 3 · 229
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